Caixa e Itaú leiloam quase 1.000 imóveis a partir de R$ 27 mil — casas, terrenos e comerciais em todo o Brasil esta semana

Quem sonha com a casa própria ou busca uma oportunidade de investimento imobiliário tem uma janela rara aberta nesta semana. A Caixa Econômica Federal e o Itaú Unibanco promovem, entre os dias 22 e 23 de abril, quatro leilões separados com um total de mais de 970 imóveis disponíveis — entre residências, imóveis comerciais e terrenos — com lances iniciais a partir de R$ 27,7 mil.

Todos os leilões acontecem de forma 100% online, sem necessidade de deslocamento, o que amplia o acesso a qualquer brasileiro interessado, independentemente da região onde mora.

Leilões bancários como esses costumam oferecer imóveis com valores significativamente abaixo do mercado convencional, pois os bens geralmente foram retomados por inadimplência. É uma oportunidade legítima de adquirir propriedades com preços atrativos, desde que o comprador verifique a situação jurídica do imóvel antes de dar o lance.

Leilão Caixa Rocha Leilões

O pontapé inicial ocorre no dia 22 de abril, às 10h, com a Caixa Econômica Federal leiloando um total de 510 imóveis — a maior parte desta rodada de certames.

Os lances de abertura variam entre R$ 30 mil e R$ 4 milhões, abrangendo diferentes perfis de comprador. O evento é inteiramente digital e os interessados podem se inscrever e participar pelo site oficial da Rocha Leilões.

O portfólio deste leilão é geograficamente amplo, com imóveis distribuídos por 24 estados e o Distrito Federal: AC, AL, AM, BA, CE, DF, GO, MA, MG, MS, MT, PA, PB, PE, PI, PR, RJ, RN, RR, RS, SC, SE, SP e TO. Há opções em capitais e cidades do interior, o que diversifica bastante as possibilidades para compradores de diferentes regiões.

Leilão Itaú Biasi Leilões

No dia seguinte, 23 de abril, às 11h, o Itaú Unibanco abre o primeiro de seus três leilões da semana, desta vez pela plataforma da Biasi Leilões.

São 146 imóveis disponíveis, com o menor lance de entrada fixado em R$ 27,7 mil — valor referente a dois terrenos localizados em Itaporanga D’Ajuda, no Sergipe. Os imóveis estão distribuídos em 18 estados: AM, BA, CE, GO, MA, MG, MS, MT, PA, PE, PR, RJ, RN, RS, SC, SE, SP e TO.

Para quem busca terrenos acessíveis em regiões em desenvolvimento, este lote merece atenção especial. Terrenos têm atraído investidores que apostam na valorização de áreas ainda em expansão urbana.

Leilão Itaú Frazão Leilões

Ainda no dia 23 de abril, às 13h, o Itaú realiza um segundo leilão, agora pela Frazão Leilões.

Neste certame, estão disponíveis 150 imóveis espalhados por 20 estados: AM, BA, CE, DF, ES, GO, MA, MG, MT, PA, PE, PI, PR, RJ, RN, RO, RS, SC, SP e TO. O lance inicial mais baixo deste lote é de R$ 41,4 mil, referente a uma casa em Lapão, na Bahia.

A diversidade geográfica deste leilão inclui estados do Centro-Oeste, Norte e Nordeste — regiões com imóveis frequentemente subavalidos em relação ao potencial real de valorização nos próximos anos.

Leilão Itaú Zuk

O último certame da semana acontece também no dia 23 de abril, às 10h, pelo Portal Zuk, com 170 imóveis disponíveis.

Os estados contemplados são: AL, BA, CE, DF, GO, MA, MT, MS, MG, PA, PE, PR, PI, RJ, RN, RS, SC e SP. O menor lance inicial é de R$ 30 mil por um terreno no Loteamento Residencial Auferville V, em São José do Rio Preto, São Paulo — cidade com mercado imobiliário aquecido no interior paulista.

Como participar com segurança

Antes de dar qualquer lance, especialistas em direito imobiliário recomendam verificar a matrícula do imóvel no cartório de registro, checar se há dívidas de IPTU ou condomínio e confirmar se o bem está desocupado. Essas informações costumam constar no edital do leilão, disponível nos próprios sites das leiloeiras.

🔗 Consulte imóveis da Caixa também pelo portal oficial: leiloes.caixa.gov.br

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